1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-22.5%
セザール第2立川
東京都立川市錦町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 50.52㎡の場合
相場
3,633万円
71.9万円/㎡
2,419
3,229
4,038
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,038万円
63.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
セザール第2立川
3,399万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 50.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,399万円 | 67.3万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,390万円 | 67.1万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,499万円 | 69.3万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,599万円 | 71.2万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 3,799万円 | 75.2万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | セザール第2立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | ソフィア立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 83.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,998万円 | 52.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/04 | ソレアード・ホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/22 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,880万円 | 69.0万円 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティーコーポパルナス立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,880万円 | 69.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | ラークヒルマンション 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅6分 | 2,399万円 | 51.8万円 | 46.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 3,699万円 | 61.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、立川市では22.5%下落しています。
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